BUREAUX à VENDRE

Description

ATLANTIQUE EXPANSION PRO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé en centre-ville de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique – 44), idéal pour un investisseur BtoB

Présentation générale du bien

Cet ensemble immobilier tertiaire développe une surface totale d’environ 295 m², répartie en trois immeubles de bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’occupation et un fort potentiel locatif.

Description détaillée des immeubles
Immeuble de bureaux n°1 – 95 m²

Rez-de-chaussée :

– Un bureau de 41 m²

– Un bureau de 54 m²

– Chaque bureau comprend :

– Un espace de travail fonctionnel

– Un bureau fermé

– Un sanitaire privatif avec point d’eau

Immeuble de bureaux n°2 – 75 m²

– Un bureau fermé

– Un espace de travail ouvert

– Une kitchenette

– Un sanitaire

– Une mezzanine

– Un espace archives

Immeuble de bureaux n°3 – 125 m²

– Rez-de-chaussée :

– 2 bureaux individuels avec espace de travail, placards et sanitaires privatifs

– 1er étage :

– 2 bureaux individuels disposant également de placards et sanitaires privatifs

Prestations et équipements

Compteurs individuels eau et électricité pour chaque bureau

Configuration adaptée à une utilisation multi-occupants

Parking public en façade (stationnement aisé)

Environnement urbain

Proximité immédiate des services et transports

Atouts du bien

&#10004- Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-Nazaire
&#10004- Immeuble de bureaux indépendant, prêt à l’exploitation
&#10004- Idéal pour investissement locatif BtoB
&#10004- Convient également à un regroupement d’activités professionnelles

&#128205- Immeuble de bureaux à vendre à Saint-Nazaire (44) – Opportunité rare sur le secteur tertiaire.

&#128222- Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ATLANTIQUE EXPANSION PRO, votre expert en immobilier d’entreprise et bureaux professionnels.

Accès routiers :
Centre ville proche boulevard périphérique

Informations sur les parkings :
En façade dans la rue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr