LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
Ref: 44_007127- Montoir de bretagne
- 423.95 m2
Description
Local commercial à vendre en VEFA idéal pour activités de restauration ou services dans un quartier en forte demande à Saint-Nazaire. Cette cellule commerciale moderne offre une excellente visibilité et un accès facile depuis la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire, proche des zones industrielles et d’un hôtel.
Caractéristiques du local commercial
-Surface utile : 386,57 m²
-Terrasse extérieure : 120 m²
-21 places de parking nominatives
-Locaux livrés brut de béton, avec réseaux et fluides prêts à connecter
Localisation stratégique
-Situé au sein d’un ensemble tertiaire et hotelier
-Accès rapide via la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire
-Proche des zones industrielles de Saint-Nazaire
-Zone en forte demande, idéal pour attirer clientèle professionnelle et locale
Avantages et potentiel
-Projet modulable selon vos besoins et activités
-Emplacement stratégique pour restaurant, café, coworking ou services professionnels
-Fort potentiel de valorisation dans un secteur en développement
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17
Accès routiers :
4 voies Nantes / Saint Nazaire
Desserte en transports :
Helyce
Service de proximité :
alimentaire
Informations sur les parkings :
parking privé /nominatif dont 21 places attribués à ce lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ou
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