LOCAL D’ACTIVITE – ENTREPÔT à LOUER

Description

Local d’activité à louer à Trignac (44) – 225 m² avec mezzanine – Idéal artisans / TPE

À LOUER – Cellule d’activité avec mezzanine à Trignac, à proximité immédiate de Saint-Nazaire et avec un accès rapide vers Nantes.

Ce local professionnel de 225 m² offre une excellente visibilité commerciale et convient parfaitement aux artisans, TPE, PME ou activités de stockage.

Description du local d’activité

• Surface totale : 225 m²
• Surface au sol : 160 m²
• Mezzanine : 65 m²
• Grande hauteur sous plafond permettant stockage ou aménagement professionnel

Caractéristiques techniques

• Bardage double peau isolé
• Dallage béton quartz (résistance 1,5 tonne/m²)
• Charpente métallique
• Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,5 m
• Local fonctionnel pour atelier, activité artisanale ou stockage

Localisation stratégique

Situé en périphérie de Trignac, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour des axes :

• Nantes – Saint-Nazaire (accès direct 4 voies)
• Pornic – Guérande (Route Bleue)

Idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique proche de Saint-Nazaire.

Activités idéales

• Artisans du bâtiment (plombier, électricien, menuisier, couvreur…)
• Entreprises techniques
• Atelier professionnel
• Activités de stockage

Informations complémentaires

Local ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes.

Contact et visite

Une opportunité rare pour installer votre activité à Trignac !

Contactez dès maintenant Atlantique Expansion Pro pour organiser une visite au 02.40.15.64.17

Accès routiers :
Accès direct 4 voies Nanes Saint Nazaire

Desserte en transports :
Velo, voiture, bus
– Bus Édouard Herriot (9m) – Lignes : T5, T4, T3
– Bus Auffret (76m) – Lignes : C1
– Bus Sans nom (227m)
– Bus Pont de Paille (313m) – Lignes : C1
– Bus Mairie de Trignac (420m) – Lignes : C1

Service de proximité :
Ecole / consessionnaire

Informations sur les parkings :
Parking privés 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr