BUREAUX à VENDRE

Description

À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d’un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale

Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social.

Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme.

Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété

7 stationnements privatifs

Prestations de l’immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution

Rez-de-chaussée aménagé avec :
parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles

Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social

Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d’acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l’attractivité locative et le développement de votre entreprise.

Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17

Accès routiers :
Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE

Desserte en transports :
– Bus Polyclinique (153m) – Lignes : U1
– Bus Trébézy (220m) – Lignes : U3, S/D
– Bus Université (334m) – Lignes : U1, U3, S/D
– Bus Lérioux (386m) – Lignes : U1

Service de proximité :
clinique

Informations sur les parkings :
58 places dont 8 places privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr