BUREAUX à VENDRE

Description

Bureaux à vendre en VEFA de 104 m² avec 5 places de parking privatives, situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire neuf en copropriété. Une opportunité rare en immobilier professionnel pour entreprise, professions libérales, investisseur ou siège social.

Achat bureaux neufs de 104 m² en VEFA

À saisir, plateau de bureaux neuf de 104 m² livré brut de béton, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité : open-space, bureaux cloisonnés, cabinet, showroom ou espace de coworking.

Ce programme immobilier professionnel moderne est réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2) et pensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Caractéristiques du bureau à vendre : Surface de 104 m², Plateau livré brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique installé, Eau commune intégrée aux charges de copropriété
5 parkings privatifs inclus
Accès facile et circulation optimisée, Immeuble tertiaire neuf aux normes ERP 5e catégorie et ERT

Parties communes livrées terminées : Sanitaires communs, Couloir de distribution, Rez-de-chaussée aménagé avec :
parking véhicules, stationnement vélos, espace poubelles

Idéal pour investissement ou exploitation

Ces bureaux professionnels à vendre conviennent parfaitement pour : Activités tertiaires, Cabinet médical ou paramédical
Professions libérales, Siège d’entreprise, Investissement locatif, Achat patrimonial en immobilier d’entreprise

Pourquoi investir dans ces bureaux ?
Acheter ce plateau de bureaux en VEFA de 104 m² permet de bénéficier d’un actif neuf, modulable, performant et attractif pour la location future ou l’installation immédiate de votre activité.

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE

Accès routiers :
Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE

Desserte en transports :
– Bus Polyclinique (153m) – Lignes : U1
– Bus Trébézy (220m) – Lignes : U3, S/D
– Bus Université (334m) – Lignes : U1, U3, S/D
– Bus Lérioux (386m) – Lignes : U1

Service de proximité :
clinique

Informations sur les parkings :
58 places dont 8 places privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr