BUREAUX à VENDRE
Ref: 44_007073- Saint nazaire
- 295 m2
Description
ATLANTIQUE EXPANSION PRO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé en centre-ville de Saint-Nazaire (Loire-Atlantique 44), idéal pour un investisseur BtoB
Présentation générale du bien
Cet ensemble immobilier tertiaire développe une surface totale d’environ 295 m², répartie en trois immeubles de bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d’occupation et un fort potentiel locatif.
Description détaillée des immeubles
Immeuble de bureaux n°1 95 m²
Rez-de-chaussée :
– Un bureau de 41 m²
– Un bureau de 54 m²
– Chaque bureau comprend :
– Un espace de travail fonctionnel
– Un bureau fermé
– Un sanitaire privatif avec point d’eau
Immeuble de bureaux n°2 75 m²
– Un bureau fermé
– Un espace de travail ouvert
– Une kitchenette
– Un sanitaire
– Une mezzanine
– Un espace archives
Immeuble de bureaux n°3 125 m²
– Rez-de-chaussée :
– 2 bureaux individuels avec espace de travail, placards et sanitaires privatifs
– 1er étage :
– 2 bureaux individuels disposant également de placards et sanitaires privatifs
Prestations et équipements
Compteurs individuels eau et électricité pour chaque bureau
Configuration adaptée à une utilisation multi-occupants
Parking public en façade (stationnement aisé)
Environnement urbain
Proximité immédiate des services et transports
Atouts du bien
✔- Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-Nazaire
✔- Immeuble de bureaux indépendant, prêt à l’exploitation
✔- Idéal pour investissement locatif BtoB
✔- Convient également à un regroupement d’activités professionnelles
📍- Immeuble de bureaux à vendre à Saint-Nazaire (44) Opportunité rare sur le secteur tertiaire.
📞- Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ATLANTIQUE EXPANSION PRO, votre expert en immobilier d’entreprise et bureaux professionnels.
Accès routiers :
Centre ville proche boulevard périphérique
Informations sur les parkings :
En façade dans la rue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ou
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