LOCAL COMMERCIAL à VENDRE

Description

Découvrez ce local commercial en VEFA de 125 m², complété par un local technique de 7 m², offrant un emplacement stratégique en pied d’un immeuble R+3 de 24 logements, au cœur de Trignac

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, vitrine posée et accès PMR, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon votre concept.

Atouts & avantages :
&#10004- Extraction possible : parfait pour un bar, restaurant, brasserie, concept food moderne, coffee shop ou activité de restauration rapide.
&#10004- Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine déjà installée.
&#10004- Livraison neuve VEFA : idéal pour créer un concept sur mesure.
&#10004- 2 parkings mutualisés, facilitant l’accès clients et personnels.
&#10004- Emplacement porteur dans un environnement mêlant habitat neuf et flux de proximité.
&#10004- Idéal pour investisseurs ou exploitants cherchant à développer une activité pérenne.

Informations complémentaires :
Ligne de Bus proche
Frais d’actes à prévoir

N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d’achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro

Accès routiers :
Centre-ville Trignac

Desserte en transports :
Bus, vélo, voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr