BUREAUX LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Description

À Louer : Local Commercial ou Bureaux de 154 m² – Hyper-Centre (Proche Mairie)

Découvrez ce local professionnel traversant de 153,60 m², idéalement situé en hyper-centre-ville, à deux pas de la Mairie et de La Poste, parfait pour installer votre activité commerciale, vos bureaux ou un cabinet médical/paramédical.

Les Points Forts du Bien :
– Surface totale : 153,60 m² parfaitement agencés.
– Accessibilité totale : Entrée principale et sanitaires aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
– Confort & Modernité : Climatisation réversible, chauffage électrique et infrastructure réseau complète.
– Prêt à l’emploi : Locaux entièrement câblés en RJ45 avec local technique dédié (baie de brassage).

Agencement des Locaux :
– L’espace a été pensé pour allier accueil du public et confidentialité des collaborateurs :
– Espace d’accueil / Surface de vente : Un vaste volume lumineux de 80 m², idéal pour un showroom, un open-space ou une surface commerciale.
– Espace tertiaire : 2 bureaux indépendants et fermés de 9,06 m² et 9,56 m², parfaits pour des rendez-vous clients ou une direction.
– Espace détente : Une cuisine/salle de pause équipée de 19 m² pour le confort de vos équipes.
– Commodités : Sanitaires aux normes PMR et local technique isolé (moteur clim et baie de brassage).

Localisation et Environnement
Situé au cœur de la dynamique commerciale du centre-ville, ce local bénéficie de la proximité immédiate des services publics (Mairie, La Poste), des commerces de bouche et des transports en commun.

Idéal pour : Agence d’intérim, cabinet d’assurances, profession libérale, centre de formation, boutique de prêt-à-porter, ou siège social régional.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre activité !
Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17.

Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d’achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro

Accès routiers :
Artère principale de la ville

Service de proximité :
La Poste

Informations sur les parkings :
En façade, parking gratuit à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr