LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Description

Local commercial/ Bureaux ou logement aux étages avec vitrine en centre-ville de Savenay – Surface totale 155 m²

Rare sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Savenay, dans un immeuble rénové, ce local commercial avec vitrine développe une surface totale d’environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 52 m² composé :

– D’un espace de vente avec vitrine sur rue
– D’une arrière-boutique
– D’un point d’eau
Climatisation réversible, murs peints, sol en parquet stratifié

Les étages viennent compléter l’ensemble :
– 1er étage : kitchenette / cuisine
– 2ème étage : salle d’eau
– 3ème étage : deux bureaux ou espaces de travail
– Dernier étage : combles aménagés

Ces espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, salles de réunion, activité tertiaire, profession libérale, stockage ou logement de fonction, selon votre projet.

Les atouts :
– Emplacement stratégique en hyper-centre de Savenay
– Immeuble rénové
– Surface totale d’environ 155 m²
– Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine
– Climatisation réversible au rez-de-chaussée
– Chauffage électrique aux étages
– Espaces modulables selon l’activité

N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d’achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro

Desserte en transports :
Vélo, gare proche

Service de proximité :
Boucherie, coiffeur, tabac, supermarché,

Informations sur les parkings :
Parking ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr