LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Description

À LOUER – Local commercial 89 m² en hyper-centre-ville

Idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate des enseignes nationales, commerces, services, parkings publics et arrêts de bus, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

D’une surface d’environ 89 m², le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :
– Un espace de vente lumineux –
– Deux cabines équipées d’un point d’eau –
– Un local technique avec tableau électrique –
– Un escalier privatif desservant l’étage.

À l’étage :
– Un espace cuisine –
– Une salle d’eau avec douche –
– Un bureau avec placard de rangement –
– Deux cabines supplémentaires avec point d’eau.

Au sous-sol :
– Une cave –
– Une chaudière récente.

Extérieurs :
– Un abri privatif dans la cour avec arrivée d’eau et alimentation électrique.

Les atouts :
– Emplacement premium en centre-ville
– Belle visibilité commerciale
– Nombreux points d’eau
– Espaces fonctionnels et modulables
– Cave et dépendance extérieure
– Parkings et transports à proximité immédiate

N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d’achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr